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Des taux qui augmentent dans un contexte de restriction d’octroi des crédits

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Jules Stalin
Mis à jour le 25 oct. 2022
Des taux qui augmentent dans un contexte de restriction d’octroi des crédits

ALERTE PRESSE

Paris, le 28 juillet 2022 - Face à la hausse du coût des liquidités, les banques françaises durcissent leurs conditions de financement en cette fin juillet et pour le mois d’août.

Alors que la BCE a relevé ses taux directeurs plus rapidement qu'anticipé en juillet, et malgré la baisse des taux souverains (OAT 10 ans) constatée depuis début mi-juin, la hausse des taux de crédit immobilier persiste en août. La hausse du coût des liquidités (le prix que payent les banques pour se refinancer) a mis sous pression les marges des banques, les poussant à répercuter une partie de la hausse sur les taux de crédit immobilier. Certaines banques refusant de trop rogner sur leurs marges ont dû se résoudre à arrêter les financements. Celles qui ont poursuivi la production de crédits connaissent un report de la demande, et ont été obligées de réduire les flux dans un contexte de congés annuels bien connus.

website/content/Evolution-taux-20-ans-janvier-2022
DuréeProfil 0-40kProfil 40-80k Profil >80k Taux Moyen
15 ans1,83 %1,58%1,47%1,64 %
20 ans1,93 %1,70 %1,60 % 1,76 %
25 ans2,07 % %1,83 % 1.54 % 1,88 %

« Fin juillet, les taux sont très difficilement négociables. Les profils à fort potentiel permettant à la banque d’envisager une relation bancaire complète sont privilégiés… à fortiori, s'ils empruntent des montants modestes (300/400K€ maximum) qui pèsent moins sur les bilans des banques. Ils peuvent emprunter dans des conditions de taux tout à fait intéressantes au regard de leur niveau actuel qui reste peu élevé malgré leur forte augmentation de ces dernières semaines. Pour des dossiers moins attractifs nous recommandons aux emprunteurs de profiter du mois d’août pour travailler leur dossier et les solidifier dans l’objectif de profiter en septembre des opportunités qui ne manqueront pas de se présenter compte-tenu des objectifs d’acquisition que se sont fixées certaines banques » indique Pierre Chapon, Président de Pretto. ”

A propos

Co-fondé en janvier 2017 par Pierre Chapon et Renaud Pestre, Pretto est un courtier en crédit immobilier 100% digital. Il allie le meilleur de la technologie et l’expertise d’experts crédits dédiés à distance. Grâce à son algorithme enrichi quotidiennement, Pretto permet à ses utilisateurs de comparer les taux et conditions pratiquées par les plus grandes banques françaises et de trouver le prêt le mieux ajusté à leur profil comme à leur projet. A l'expérience online intuitive et sécurisée s'ajoute l'accompagnement d'un expert crédit attitré. Réactif et transparent, il coache à distance son client, négocie pour lui avec les banques et l'accompagne jusqu'à la signature. Pretto prend en charge tous types de prêts. En septembre 2020, Pretto a lancé son DataLab, l’observatoire des tendances du marché immobilier, qui délivre des analyses issues de plus de 700 000 simulations annuelles. Aujourd’hui, Pretto emploie 180 collaborateurs et aide à financer 1Md€ de crédit immobilier par an. Pretto propose aussi un agrégateur d’annonces immobilières accessible grâce à l’application Pretto Search. Pretto a levé 1,3M€ en octobre 2017, 8M€ en février 2019 et 30M€ en 2022. Plus d’informations sur pretto.fr. Pour accéder à notre observatoire et nos analyses des taux pretto.fr/taux-immobilier.

Contact presse

Agence Convictions - pretto@convictions.fr - 06 63 89 31 31

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