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Lucas
Expert crédit
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Nous vous donnons toutes les infos pour évaluer la qualité de vie et les avantages à Saint-Étienne.
Retrouvez toutes les informations relatives aux banques présentes à Saint-Étienne.

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Les taux immobiliers à Saint-Étienne

Banque
Taux sur 15 ans
AXA Banque
1,32 % - 1,60 %
BNP Paribas
1,22 % - 1,66 %
Banque Rhône-Alpes
1,15 %
Caisse d'Epargne
1,23 % - 1,41 %
ING Direct
0,93 % - 1,10 %
Société Générale
0,80 % - 1,16 %

Le marché de l'immobilier

Population
171 924
Prix d'achat moyen au m²
1 479 €
Loyer moyen au m²
7,10 €
Niveau taxe d'habitation
20,16 %
Niveau taxe foncière
23,55 %

Dynamisme économique

Taux d'activité
87,20 %
Principales entreprises
Distribution Casino France - DCF, Floreal, Casino Extended Logistics
Salaire moyen
16 459 €

Qualité de vie

Couverture 4G
99 %
Accès fibre optique
21,30 %
Niveau d'ensoleillement
2 007 h/an
Qualité de l'air
Espaces verts
Transports en commun
BNP Paribas
Banque Rhône-Alpes
Caisse d'Epargne
Société Générale

Pourquoi passer par un courtier immobilier pour mon achat à Saint-Etienne ?

Quels sont les avantages à passer par un courtier immobilier ?

Lors de l’achat d’un bien, la recherche du crédit le plus adapté à votre projet est une étape essentielle. Pour vous aider à trouver le prêt le plus avantageux, vous pouvez faire appel à un courtier immobilier.

En tant que professionnel du crédit, le courtier immobilier est un intermédiaire privilégié entre vous et la banque.

En passant par un courtier immobilier, vous vous éviterez des heures entières passées à chercher une offre de crédit ou à négocier les conditions de votre prêt au téléphone ou en agence.

Car le courtier ne fait pas que trouver pour vous le crédit le plus adapté à votre profil en comparant les différentes offres.

Il vous accompagne également dans le montage de votre dossier ainsi que dans la négociation des conditions, assurances et garanties de votre crédit.

Si vous essayez de comparer seul les offres de crédit, vous ne pourrez non seulement jamais être exhaustif, mais en plus vous risquez de vite être perdu dans le jargon technique des banques. Et c’est normal !

Faites confiance au courtier immobilier, qui en plus d’être un expert du crédit, dispose de nombreux leviers de négociation grâce à son réseau dense d’interlocuteurs.

Gagnez du temps et de l’argent passez par un courtier immobilier pour votre prêt et soyez certain de souscrire au crédit le plus adapté à vos besoins et avec le meilleur taux immobilier. D'ailleurs, voici les taux immobiliers du moment dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.

Pourquoi passer par Pretto, le courtier immobilier en ligne ?

Avant de choisir son courtier, il est important de connaître les options possibles. Avoir recours à un courtier en agence est sans doute l’option la plus connue.

S’il vous accompagne dans la souscription de votre crédit, cela se fait au prix fort : comptez jusqu’à plusieurs milliers d’euros dans certains cas !

Une autre option est d’utiliser un comparateur gratuit en ligne. Certes cette option ne vous coûtera rien, mais attention : ces plateformes ne servent qu’à trouver une offre de crédit.

Vous serez seul ensuite pour effectuer le montage de votre dossier et le reste des négociations, or ces étapes sont essentielles dans le processus de souscription à un prêt.

Nous avons pensé Pretto pour rassembler le meilleur des deux mondes : avec nous, vous bénéficiez de l’accompagnement d’un courtier en immobilier tout au long de votre projet à moindre coût.

Et oui, nous sommes en moyenne deux fois moins chers que les courtiers traditionnels !

Pretto vous propose le suivi personnalisé de votre dossier en ligne par un expert dédié. Ce service entièrement dématérialisé vous permet d’économiser énormément de temps puisqu’il vous évite des déplacements en agence.

De plus, Pretto dispose d’outils uniques pour vous garantir de trouver la meilleure offre. Ainsi notre simulateur de prêts immobiliers vous permet, au choix :

  • De connaître le montant du bien que vous pouvez acheter en évaluant vos capacités de financements.
  • De comparer de façon exhaustive l’ensemble des offres possibles pour être certain de ne pas passer à côté du crédit le plus avantageux pour votre projet.

A quelle banque va s’adresser mon courtier immobilier pour mon achat à Saint-Etienne ?

Pour vous garantir le crédit le plus intéressant, votre expert crédit Pretto passe au crible des centaines d’offres.

Afin que vous soyez assuré de souscrire à l’offre la plus adaptée à votre dossier, il va ainsi comparer de façon exhaustive les offres pour être certain de trouver celle qui vous convient.

Chez Pretto, nous savons nous adapter à vos préférences. Si vous ne souhaitez pas travailler avec une banque ou que vous en avez déjà contacté une pour le financement de votre projet, votre courtier s’assurera de les retirer de sa prospection.

Votre courtier Pretto dispose d’un réseau d’interlocuteurs exceptionnel et connaît les caractéristiques de chaque banque.

Il peut ainsi trouver l’offre la plus adaptée à votre dossier, puisqu’il est important de savoir que les banques adaptent leurs offres aux spécificités de votre profil.

Laissez votre dossier entre les mains de votre courtier immobilier, il s’assurera de le présenter sous son meilleur jour aux banques pour obtenir les meilleurs taux et conditions !

Les aides à l’achat immobilier à Saint-Etienne

Pour faciliter le financement de votre achat immobilier, certains prêts existent pour compléter votre prêt principal ou votre apport. En voici quelques-uns.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à taux zéro peut vous permettre de financer une partie de l’achat de votre résidence principale à Saint-Etienne. Cependant, être éligible au PTZ repose sur certaines conditions, notamment basées sur des critères de ressources maximum.

Comme les autres prêts de ce type, il est possible de le compléter avec un ou plusieurs autres prêts.

Le montant du PTZ accordé varie en fonction du nombre de personnes dans le foyer ainsi que de la zone dans laquelle vous prévoyez d’effectuer votre achat.

Saint-Etienne se situant en zone B2, les critères d’éligibilité en termes de revenus sont les suivants :

Nombre de personnes dans le foyerRevenu maximumMontant maximum du PTZ
127 000 €110 000 €
237 800 €154 000 €
345 900 €187 000 €
454 000 €220 000 €
562 100 €253 000 €
670 200 €253 000 €
778 300 €253 000 €
A partir de 886 400 €253 000 €

Les autres prêts

Dans le cas où vous ne seriez pas éligible au PTZ, sachez que d’autres prêts existent pour vous aider à financer l’achat de votre bien immobilier à Saint-Etienne.

Le Prêt d’Accession Sociale (PAS) s’applique aussi bien pour l’achat de neuf que d’ancien, toujours dans le cadre d’un bien immobilier servant de résidence principale à son propriétaire. Les mêmes critères de revenu maximum s’appliquent que pour le PTZ (cf. tableau ci-dessus).

Un autre prêt avantageux pour financer l’acquisition de votre logement ou sa construction est le prêt action logement (ancien 1 % Logement). Ce dernier donne accès à un taux d’intérêt de 1 %, appliqué à un montant qui varie en fonction de votre projet.

Ce prêt est proposé aux salariés ou anciens salariés de certaines entreprises du secteur privé, sous conditions de ressources. Voici le détail des critères d’éligibilité :

Nombre de personnes dans le foyerPlafond de ressources
128 049 €
237 456 €
345 044 €
454 379 €
563 970 €
672 093 €
Par personne supplémentaire8041 €

Les aides de la Métropole de Saint-Etienne pour accéder à la propriété

Dans le cadre du programme du Programme d’Intérêt Générale (PIG), la métropole de Saint-Etienne propose une aide pour les primo-accédant, c’est-à-dire pour les personnes devenant acheteur pour la première fois. Cette aide ne s’applique qu’à l’achat d’ancien.

Elle prend la forme d’une prime entre 4 000 et 8 000 € pour les primo-accédants, sous réserve de certaines conditions : notamment être éligible au PTZ et réaliser des travaux d’économies d’énergie.

Le futur propriétaire doit acheter un bien situé en centre-ville ou en centre-bourg dans une commune de la Métropole pour avoir accès à l’aide.