Votre courtier immobilier à Meyzieu

Le meilleur taux selon votre profil.
Un conseil expert pour vous aider dans vos choix.
Simple et transparent.
avatar
Lucas
Expert crédit
Bonjour !
Je suis Lucas, conseiller en prêt immobilier expert de la région Rhône-Alpes. Simulez le meilleur taux pour votre prêt et inscrivez-vous pour que j’étudie votre projet.

On vous accompagne jusqu'à la signature de l'acte authentique

Renseignez-vous sur les taux immobiliers proposés à Meyzieu et sur les prix moyens de l'immobilier.
Nous vous donnons toutes les infos pour évaluer la qualité de vie et les avantages à Meyzieu.
Retrouvez toutes les informations relatives aux banques présentes à Meyzieu.

Évaluez votre budget

Les taux immobiliers à Meyzieu

Banque
Taux sur 15 ans
AXA Banque
1,40 % - 1,61 %
BNP Paribas
1,22 % - 1,63 %
Banque Rhône-Alpes
1,35 %
Caisse d'Epargne
1,23 % - 1,25 %
ING Direct
0,98 % - 1,09 %
Société Générale
0,74 % - 1,04 %

Le marché de l'immobilier

Population
32 996
Prix d'achat moyen au m²
2 924 €
Loyer moyen au m²
10,30 €
Niveau taxe d'habitation
22,15 %
Niveau taxe foncière
18,23 %

Dynamisme économique

Taux d'activité
90,96 %
Principales entreprises
Atlantic Climatisation & Ventilation, Essex Europe, Gambro Industries
Salaire moyen
20 198 €

Qualité de vie

Couverture 4G
100 %
Accès fibre optique
0 %
Niveau d'ensoleillement
1 932 h/an
Qualité de l'air
Espaces verts
Transports en commun
BNP Paribas
Caisse d'Epargne
Société Générale

I. Pourquoi passer par un courtier immobilier pour mon achat à Meyzieu

Les avantages à passer par un courtier immobilier

Le courtier immobilier est un professionnel du prêt : c’est l’interlocuteur privilégié entre vous, qui souhaitez financer votre bien, et l’établissement bancaire. Celle-ci est pointilleuse, et c’est normal, puisqu’elle prête des sommes élevées. Elle va donc chercher à s’assurer que n’aurez pas de défaut de paiement.

Le courtier immobilier est donc là avant tout pour vous faire gagner du temps, puisque c’est lui qui va comparer les différentes banques afin de dénicher l’offre la plus attrayante pour vous.

Vient ensuite la période de négociation, particulièrement chronophage si vous décidez de le faire vous-même. Cela entraîne de nombreuses heures passées au téléphone ou en agence, et beaucoup de stress. Et quoi qu’il en soit, vous ne pourrez jamais faire une comparaison complète de toutes les propositions sur le marché : vous prenez le risque de ne pas trouver l’offre de prêt la plus avantageuse pour vous.

Mais le courtier immobilier vous fait aussi gagner de l’argent car il connaît le secteur sur le bout des doigts. Il a également accès à des interlocuteurs situés au siège de la banque, et dispose donc d’autres leviers d’argumentation.

Engager un professionnel du crédit est aussi une bonne idée car le taux n’est pas la seule chose à négocier pour votre prêt immobilier. Qu’il s’agisse des conditions du crédit, de l’organisme de caution ou encore de l’assurance, vous pouvez vite vous sentir dépassé par le jargon, et c’est normal.

Votre courtier est justement là pour vous aider à traduire vos besoins et négocier auprès de la banque pour obtenir l’offre de prêt qui vous convient au mieux.

Pourquoi passer par Pretto, le courtier immobilier en ligne ?

Il faut savoir qu’il existe différents types de courtiers immobiliers, qui n’offrent ni les mêmes services ni les mêmes tarifications. Le courtier immobilier le plus connu est certainement le courtier en agence, en revanche il applique des frais de courtage qui peuvent vite monter à 2 000 euros en moyenne.

Vous pouvez aussi vous tourner vers des simulateurs gratuits en ligne : mais attention, ces services servent simplement à vous mettre en relation avec l’établissement bancaire. Le montage du dossier et la négociation auprès de la banque sont votre responsabilité.

Pretto s’est inspiré du meilleur des deux mondes : nous offrons un service en ligne entièrement dématérialisé, tout en vous épaulant tout au long de votre projet.

C’est encore mieux pour vous vu que vous pouvez rester tranquillement chez vous, le montage de votre dossier de financement se fait entièrement via votre espace client. Et vous disposez d’un suivi personnalisé tout au long de votre projet grâce à votre expert crédit Pretto.

D’autre part, nous mettons à votre disposition de nombreux outils pour vous aider à préparer votre recherche de financement de la meilleure manière : notre comparateur d’offres de prêt vous permet ainsi, au choix :

  • d’évaluer votre capacité de financement à savoir le montant du bien que vous pouvez acheter.
  • de comparer toutes les offres de prêt sur le marché pour trouver celle qui vous convient.

Notre service complet coûte environ deux fois moins cher qu’avec un courtier traditionnel puisque nos frais de courtage s’élèvent à 950 € (hors projets spécifiques (achats en SCI, pour construction et des non-résidents).

II. À quelle banque va s'adresser mon courtier immobilier à Meyzieu ?

Comme nous l’avons dit précédemment, votre expert crédit va comparer toutes les banques afin de trouver la meilleure offre de prêt selon votre situation. Il ne va donc pas nécessairement s’adresser à une agence bancaire à Meyzieu même, mais fera en sorte de trouver la banque la plus à même de répondre à vos besoins.

Vous ne souhaitez pas faire votre prêt dans une banque spécifique pour quelque raison que ce soit ? Informez-en votre courtier immobilier, il la sortira de sa prospection. Vous êtes déjà allé dans votre banque afin de voir l’offre qu’elle pouvait vous faire ? Cela signifie qu’il ne peut plus la contacter de son côté.

L’excellence d’un courtier immobilier s’évalue donc à l’étendue de son réseau. Chez Pretto, nous offrons une étude complète des banques en France.

Gardez en tête le fait que les offres des banques varient en fonction de votre profil : il peut ne pas correspondre à la banque A mais être impeccable pour l’établissement B. C’est d’ailleurs le travail de votre expert crédit de connaître toutes ces spécificités afin de présenter votre dossier au mieux et d’actionner les bon leviers de négociation.

III. Les aides à l'achat immobilier à Meyzieu

Le Prêt à Taux Zéro

En achetant à Meyzieu un logement neuf, vous êtes éligible au Prêt à Taux Zéro puisque le dispositif a été étendu jusqu’en 2021.

Vous devez cependant répondre à plusieurs critères, notamment des revenus maximum. Par ailleurs, le montant du PTZ dépend également de la zone dans laquelle se situe la commune.

Meyzieu se situe en zone A et Abis, ce qui signifie que vous devez respecter les critères suivants :

Nombre de personnes dans le foyerRevenu maximumMontant maximum du PTZ
137 000 €150 000 €
251 800 €210 000 €
362 900 €255 000 €
474 000 €300 000 €
585 100 €345 000 €
696 200 €345 000 €
7107 300 €345 000 €
A partir de 8118 400 €345 000 €

Les autres prêts aidés :

  • Le Prêt Accession Sociale (PAS) : c'est un dispositif qui permet à des personnes sous un certain seuil de revenu d'acquérir leur résidence principale. Il est soumis aux mêmes plafonds de ressources que ceux appliqués pour l’octroi du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
  • Prêt Action Logement : ce prêt est financé grâce à l’effort des entreprises, qui traditionnellement donnaient 1 % de leur masse salariale pour l’accès à la propriété (elles contribuent aujourd’hui à hauteur de 0,45 %). Il faut remplir plusieurs conditions pour bénéficier de ce prêt aidé.