Votre courtier immobilier à Lyon 9

Le 9ème arrondissement est situé sur le quartier de Vaise, Gorge de Loup, La Duchère, Chapvert-Nord et Saint-Rambert-l’Ile-Barbe.

Passer par un courtier immobilier pour un achat semble toujours être une bonne idée. En effet, son métier consiste à être l’intermédiaire entre vous et les établissements de crédit.

Le courtier a trois missions :

La première est de vous aider et de vous conseiller lors de la création de votre dossier. Il analyse votre profil, voit avec vous quelles sont vos attentes et essaye de saisir au mieux votre situation.

De plus, il vous conseillera si jamais il trouve qu’un type d’offre est plus approprié pour vous. En tant que professionnel du secteur, il pourra répondre à toutes vos questions ou vos inquiétudes, et pourra vous aider si vous ne comprenez pas certains termes techniques.

Grâce à son réseau et ses contacts, il aura accès à de nombreuses propositions auxquelles un particulier n’aurait peut-être pas pu prétendre.

Sa troisième mission est alors de négocier les termes de votre crédit et de porter votre dossier du mieux possible afin que vous obteniez une offre avantageuse. Grâce à son expertise il aura un vrai impact et vous assure de sortir gagnant de cette négociation.

Ainsi, un courtier vous fera gagner du temps car vous n’aurez pas à chercher vous-même les offres, vous n’aurez pas à les négocier et en plus, il vous aura aidé à monter votre dossier.

Il vous fera également gagner de l’argent grâce à ses compétences de négociateur.

D’une manière générale passer par un courtier vous assure donc de trouver l’offre idéale qui correspond parfaitement à votre profil.

Les courtiers en immobilier sont basés dans des agences physiques avec lesquelles il faut prendre rendez-vous. Ainsi, il faut vous déplacer pour pouvoir monter votre dossier avec eux, sur des horaires qui ne vous arrangent pas forcément si vous êtes actif.

Les courtiers en agence suivent votre dossier et vous proposent un accompagnement personnalisé, cependant, celui-ci vous demandera d’être disponible, de vous déplacer et de payer des frais non négligeables.

Vous pouvez aussi opter pour une solution 100 % en ligne : les comparateurs en ligne. Ces derniers vous permettent de trouver la proposition de crédit qui est la plus adaptée à votre profil parmi des milliers d’offres et le tout instantanément, sans déplacement et sans engagement.

Cependant, ces sites, même s’ils s’avèrent très pratiques pour jauger le marché, sont très peu personnalisés et ne vous aident ni à monter votre dossier ni à négocier ces offres par la suite.

L’avantage de Pretto ? C’est qu’il combine les qualités des courtiers en agence classiques et des comparateurs en ligne ! Il propose également un service qui est deux fois moins cher que la concurrence avec des frais de courtage à 950€, hors projets spéciaux (non résident, SCI, construction).

En effet, Pretto est un service en ligne qui vous permet de simuler votre prêt immobilier en vous proposant les offres les plus avantageuses pour vous.

Pretto vous offre également un vrai suivi personnalisé par des experts, le tout sans que vous n’ayez à vous déplacer.

Même si vous souhaitez acheter dans la ville de Lyon, votre courtier, s’il veut trouver l’offre la plus avantageuse pour vous va s’adresser à tous types d’établissements de crédit et ce dans toute la France.

Il vous écoutera si vous avez des exigences particulières et adaptera sa recherche en fonction.

Pretto analyse des milliers de propositions de crédit et les compare à votre profil pour pouvoir vous fournir l’offre de vos rêves.

Avec Pretto vous êtes donc certains de trouver l’offre qui vous convient tout en étant accompagné par de vrais experts !

Si vous répondez à certaines conditions, vous pouvez avoir accès au PTZ, le prêt à taux zéro, dispositif proposé par l’Etat.

Ce dernier, comme son nom l’indique, est un prêt dont vous ne payerez aucun intérêt. Il agit comme un prêt complémentaire et ne peut financer votre projet qu’à hauteur de 40 %.

Si vous souhaitez acheter à Lyon grâce au PTZ, c’est possible ! Lyon est situé en zone A, il vous faudra alors répondre aux critères suivants :

Si vous êtes éligibles au PTZ, alors vous répondez surement aux conditions du prêt d’Accession Sociale (PAS). Le PAS contrairement au PTZ possède des intérêts, cependant ces derniers sont fixés selon les critères suivants :

Un autre prêt existe, le Prêt Action Logement (ex-1% logement). Ce dernier est également accordé sous condition de ressources :

La métropole de Lyon peut également vous aider dans votre projet. En effet elle a renouvelé son opération, le plan 3A, jusqu’en Avril 2020. Pour bénéficier de cette aide, il faut être éligible au PTZ et acheter un logement labellisé 3A.