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Romain
Expert crédit
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Je suis Romain, conseiller en prêt immobilier expert de la région Champagne-Ardenne. Simulez le meilleur taux pour votre prêt et inscrivez-vous pour que j’étudie votre projet.

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Renseignez-vous sur les taux immobiliers proposés à Reims et sur les prix moyens de l'immobilier.
Nous vous donnons toutes les infos pour évaluer la qualité de vie et les avantages à Reims.
Retrouvez toutes les informations relatives aux banques présentes à Reims.

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Les taux immobiliers à Reims

Banque
Taux sur 15 ans
AXA Banque
1,29 % - 1,49 %
BNP Paribas
0,86 % - 0,99 %
Caisse d'Epargne
0,80 % - 1,11 %
ING Direct
0,82 % - 1,09 %
Société Générale
0,99 % - 1,41 %

Le marché de l'immobilier

Population
183 113
Prix d'achat moyen au m²
2 021 €
Loyer moyen au m²
10,10 €
Niveau taxe d'habitation
19,19 %
Niveau taxe foncière
29,26 %

Dynamisme économique

Taux d'activité
88,18 %
Principales entreprises
Arcelormittal Centres De Services, Supplay, Pum Plastiques SAS
Salaire moyen
17 233 €

Qualité de vie

Couverture 4G
99 %
Accès fibre optique
18,40 %
Niveau d'ensoleillement
1 705 h/an
Qualité de l'air
Espaces verts
Transports en commun
BNP Paribas
Caisse d'Epargne
Société Générale

Pourquoi passer par un courtier immobilier pour mon achat à Reims ?

Quels sont les avantages à passer par un courtier immobilier ?

Souscrire au meilleur prêt est une étape primordiale de votre projet d’achat. Choisir le moyen de financement le plus intéressant parmi les centaines d’offres proposées par les banques peut pourtant s’avérer un véritable casse-tête.

Le courtier immobilier, en tant que professionnel du crédit d’emprunt, vous accompagne dans cette recherche et vous garantit de faire le bon choix grâce à une prospection exhaustive des offres existantes.

Peu importe le temps que vous comptez y passer, vous ne pourrez jamais comparer toutes les offres de crédit disponibles. Votre courtier vous évite cette tâche chronophage et s’assure ainsi que vous ne passiez pas à côté de l’offre la plus avantageuse.

Faire appel à un courtier immobilier peut également s’avérer indispensable pour déchiffrer le jargon des banques.

En tant qu’intermédiaire entre vous et la banque, le courtier en immobilier vous évite des heures entières passées au téléphone ou en agence à négocier auprès de votre conseiller.

De plus, sa connaissance approfondie du secteur lui donne accès à des informations et à des interlocuteurs privilégiés.

Le courtier en immobilier ne vous soulage pas uniquement de la recherche de votre prêt. Il prend également en charge toutes les étapes de négociation auprès de la banque pour vous garantir les meilleures conditions de crédit.

Qu’il s’agisse du taux d’emprunt, de la garantie ou encore de l’assurance, votre courtier s’assure à chaque étape de vous obtenir la meilleure offre.

L’expertise d’un courtier en immobilier peut donc s’avérer tout à fait indispensable pour traduire vos besoins de financement auprès des banques et vous garantir de souscrire à l'offre la plus adaptée à votre situation.

Pourquoi passer par Pretto, le courtier immobilier en ligne ?

Avant de faire appel à un courtier en immobilier, il est important de savoir quelles sont les possibilités qui s’offrent à vous. Une des options les plus connues est sans doute celle d’avoir recours à un courtier en agence.

Si ce dernier vous accompagne dans votre recherche de crédit, cela se fait souvent à un prix exorbitant : il faut compter parfois jusqu’à plusieurs milliers d’euros en frais de courtage.

Une autre option est de passer par les comparateurs gratuits en ligne. Malheureusement, les services proposés par ces plateformes restent très limités : une fois mis en relation avec la banque pour votre financement, vous aurez à vous occuper seul de toutes les étapes critiques de négociation.

Chez Pretto, nous avons pensé notre offre pour vous éviter d’avoir à choisir entre ces deux options : notre accompagnement en ligne offre les mêmes avantages qu’un courtier en immobilier classique, les frais en moins.

En effet chez Pretto, ce ne sont pas nos clients qui nous rémunèrent, mais les banques ! Ainsi, nous vous proposons de bénéficier d’un accompagnement personnalisé, entièrement dématérialisé et garanti 100 % gratuit.

Un expert crédit Pretto vous accompagne durant toute la durée de votre recherche, depuis le montage de votre dossier jusqu’à la négociation des meilleures conditions.

Tout se fait en ligne depuis votre espace client pour vous éviter de perdre du temps dans des déplacements en agence.

De plus, Pretto met à votre disposition de nombreux outils pour vous garantir de trouver le meilleur financement possible.

Bénéficiez ainsi de notre simulateur de prêts immobiliers pour, au choix :

  • Évaluer votre capacité de financement pour connaitre le montant du bien que vous pouvez acheter.
  • Comparer de façon exhaustive l’ensemble des offres existantes sur le marché pour être certain de trouver celle qui vous correspond.

Pretto, c’est la garantie de trouver le meilleur prêt pour votre projet d’achat, et ce sans débourser un centime. Ne perdez plus une minute et essayez dès à présent notre simulateur !

A quelle banque va s’adresser mon courtier immobilier pour mon achat à Reims ?

Pour ne pas passer à côté de l’offre de prêt la plus adaptée à vos besoins, votre courtier en immobilier va faire un comparatif exhaustif de toutes les banques. Il ne va donc pas se limiter aux agences bancaires de Reims même.

Votre courtier en immobilier adapte sa prospection à votre profil : vous ne souhaitez pas travailler avec une banque en particulier ou vous avez déjà contacté un établissement pour votre demande de prêt ? Ils seront retirés de sa prospection.

Chez Pretto, soyez assurés que votre courtier en immobilier trouvera l’offre qui vous correspond. Nos experts disposent d’un réseau extrêmement étendu qui leur permet une comparaison exhaustive des banques de France.

Et parce que les banques adaptent leurs offres à votre situation, il fera en sorte de présenter votre dossier sous son meilleur jour.

C’est grâce à une connaissance approfondie des spécificités de votre dossier que votre courtier en immobilier obtiendra pour vous l’offre qui vous convient.

Les aides à l’achat immobilier à Reims

Pour financer l’achat d’un bien immobilier à Reims, pensez à compléter votre apport ou votre prêt principal par un prêt d’aide d’accession à la propriété.

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Le Prêt à Taux Zéro offre des conditions de prêt extrêmement avantageuses dans le cadre de l’achat d’une résidence principale, sous réserve de conditions de revenus.

Le montant d’emprunt accordé dans le cadre d’un PTZ dépend de la zone géographique du logement et du nombre de personnes qui vont l'habiter. Par ailleurs, comme évoqué précédemment, le PTZ est conditionné au respect de certains critères, notamment liés à des plafonds maximums de ressources.

Voici le détail des plafonnements de ressources pour un PTZ à Reims, situé en zone B1 :

Nombre de personnes dans le foyerRevenu maximumMontant maximum du PTZ
130 000 €135 000 €
242 000 €189 000 €
351 000 €230 000 €
460 000 €270 000 €
569 000 €311 000 €
678 000 €311 000 €
787 000 €311 000 €
A partir de 896 000 €311 000 €

Les autres prêts

Pour faciliter le financement de votre achat à Reims, d’autres prêts peuvent venir compléter le PTZ ou le remplacer au cas où vous n’y étiez pas éligible.

Il s’agit notamment du Prêt d’Accession Sociale (PAS). Ce dernier, sous réserve des mêmes critères de ressources que le PTZ (cf. tableau ci-dessus), offre accès à un taux d’intérêt plafonné dans le cadre de l’achat d’une résidence principale.

Il s’applique aussi bien à l’achat de neuf que d’ancien.

Le Prêt Action Logement (ancien 1 % Logement) est un autre type de prêt offrant des conditions avantageuses.

Il permet aux salariés ou anciens salariés de certaines entreprises du secteur privé d’avoir accès à des taux à 1 % dans le cadre de l’acquisition ou de la construction d’un logement. Comme pour le PTZ ou le PAS, des critères de revenus s’appliquent

pour l’éligibilité au Prêt Action Logement. Les voici :

Nombre de personnes dans le foyerPlafond de ressources
128 049 €
237 456 €
345 044 €
454 379 €
563 970 €
672 093 €
Par personne supplémentaire
  • 8 041 €
  • Les aides du grand Reims pour faciliter l’accession à la propriété

    La communauté urbaine du Grand Reims a reconduit jusqu’en 2020 son dispositif d’accession aidée à la propriété. Ce dernier prend la forme la forme d’une subvention et/ou d’un prêt à taux zéro local, pour les ménages les plus modestes.

    Cette initiative, qui repose sur un partenariat entre le Grand Reims et des établissements bancaires, s’appliquent aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes devenant propriétaire pour la première fois.

    Voici le détail du plafonnement des ressources pour savoir si vous pouvez accéder à cette aide de la métropole pour votre achat à Reims :

    Nombre de personnes dans le foyerPlafond de ressources
    1 personne seule26 139 €
    Couple sans enfant à charge (sauf jeune ménage)34 906 €
    Personne seule avec 1 enfant à charge ou jeune ménage ou 3 personnes Ménage sans enfant à charge41 978 €
    4 personnes ou personne seule avec 2 enfants à charge50 677 €
    5 personnes ou personne seule avec 3 enfants à charge59 615 €
    6 personnes ou personne seule avec 4 enfants à charge67 187 €
    Par personne supplémentaire
  • 7 495 €