Votre courtier immobilier en Picardie

Les prix de l’immobilier peuvent fortement fluctuer d’une région de France à l’autre. On fait un point sur la Picardie pour vous aider dans votre choix.

Le tableau ci-dessous récapitule pour vous les prix médians à l’achat dans la région. A l’inverse de la moyenne, le prix médian indique que la moitié des biens ont été vendus à un prix inférieur, l’autre moitié à un prix supérieur. Ils sont donc plus représentatifs que les prix moyens.

La moyenne nationale quant à elle se situe à 2 070 € le m².

Si vous cherchez à acheter un bien pour le louer, il est également important de connaître les prix moyens dans la région afin de déterminer le lieu idéal de votre achat. Cela vous permet d’évaluer dans quelle mesure la location de votre bien vous permet de rembourser votre emprunt.

La région des Hauts de France est la troisième région la plus peuplée de France : elle a gagné, entre 2011 et 2016, 46 746 habitants.

Ainsi, les aires urbaines de Creil, Calais, Beauvais, auxquelles on peut rajouter Lille, qui rassemble la majorité de la population des Hauts de France ( 1 187 824), sont les plus dynamiques sur le plan démographique, avec un taux de croissance annuel d’au moins + 0,5 %.

A contrario, le nombre d’habitants est en baisse dans les aires de Saint‑Quentin et Boulogne-sur-Mer, avec respectivement – 0,4 % et – 0,3 %. C’est aussi le cas dans les aires de Douai-Lens, Dunkerque et Maubeuge même si les baisses sont moins prononcées (– 0,1 % par an).

Vous pouvez bénéficier de plusieurs aides nationales ou régionales pour votre achat immobilier en Picardie.

Vous pouvez également bénéficier d’autres prêts aidés pour votre achat en Picardie :

• Le prêt Action Logement qui vous permet d’emprunter une partie du montant nécessaire au taux de 1 %
• Le prêt Accession Sociale qui vous permet de bénéficier des APL en tant que propriétaire, sous certaines conditions
• L’eco-PTZ pour vos travaux de rénovation dans certaines zones

Au deuxième trimestre 2015, le nombre d’emplois salariés était égal à 357 400 en Picardie soit une baisse de 0,1% par rapport à l’année précédente avec un taux de chômage qui s’élève à 11,6%, nettement au dessus du taux national qui atteint 10,0 % de la population active fin mars 2015.

La région des Hauts de France regroupe plusieurs pôles d’industrie importants à savoir :

• Le nucléaire (Centrale de Gravelines)
• L’industrie du textile
• L’industrie de la production d’acier et d’aluminium
• Une activité chimique de base et une chimie fine à destination de la pharmacie et de la cosmétique
• L’industrie automobile

La Picardie voit les activités tertiaires se multiplier depuis une dizaine d'années.

Les centres de relation clients qui constituent un secteur en pleine expansion et créateur d'emplois, les sièges régionaux de banques, les sociétés de conseils informatiques et les médias régionaux exercent dans leur grande majorité leurs activités dans la capitale régionale picarde.

En 2015, la région Picardie compte environ 105 sites touristiques avec plus de 23 700 emplois générés par la présence de touristes sur le territoire.

Parmi eux près de 16 700 sont consacrés à l'accueil local des touristes dans des secteurs comme l'hébergement, la restauration, le commerce de détail, les loisirs et la culture et 7 000 emplois, qui relèvent principalement du transport de voyageurs, induits par la présence des touristes.

Parmi les activités qui tirent parti du tourisme local, la restauration arrive en tête.

La région n’est pas en reste en termes de qualité de vie, avec une vie culturelle abondante et de nombreux espaces de découverte.

La Picardie offre à ses visiteurs un vaste choix de découvertes et d'activités.

Côté nature, des paysages variés vous attendent, que ce soit ses grandes forêts (forêt de compiègne), les hortillonnages d’Amiens, ses immenses plages de sable fin (plage de Quend et plage de Fort Mahon), ses pittoresques villages de pêcheurs et sa belle station balnéaire de la Côte picarde, vous aurez l’embarra du choix quant à la découverte de cette région.

Classée Grand Site de France et membre du club des plus belles baies du monde, la baie de Somme est un plaisir pour les yeux. Vous pourrez, en plus des nombreuses espèces d'oiseaux présentes, admirer une magnifique colonie de phoques veaux-marins.

Cette ville bénéficie d'un patrimoine riche et varié, allant de la Cathédrale Notre-Dame à la maison Jules Verne en passant par son impressionnante Tour Perret.

La ville de Chantilly n’est pas en reste car connue pour son château, ses musées mais aussi pour ses activités hippiques. De plus, la ville et ses environs abritent le plus grand centre d'entraînement de chevaux de course de France.

La Picardie c’est d’abord la fête car le territoire est parsemé d'événement lié à son histoire (Fête de Jeanne Hachette, Fête des Brandons, Défilé des Géants, Commémoration 1er guerre mondiale).

La Picardie c’est aussi le sport : on peut citer entre autre, la balle à la main et la longue paume et c’est enfin le fun et la famille ! Avec son Parc Astérix qui vous offre un moment unique en famille ou entre amis.

Le picard c’est avant tout une langue, des valeurs mais aussi une culture que vous aurez tout le plaisir de découvrir dans la région.

Et pour nos amoureux de la gastronomie, vous allez adorer la fraîcheur et l'authenticité de mets qui feront voyager vos papilles. En Picardie, vous dégusterez des Ficelles Picardes, le Gigot de Pré Salé, les fèves au cidre, le lapin aux pruneaux dariole, et les tartes à gros bords.