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Comment payer moins d’impôts cette année ?

Comment payer moins d’impôts cette année ?

Un conseil indépendant pour réduire son imposition

La pression fiscale sur les contribuables est de plus en plus forte année après année. Si vous vous demandez comment payer moins d’impôts, vous pouvez faire appel à des experts reconnus dans la profession. Ensemble, vous établirez des stratégies adaptées à votre situation.

Le cabinet Agora finance, élu chaque année par le magazine Décideurs parmi les meilleurs cabinets de gestion de patrimoine vous délivre un conseil indépendant.

Quels dispositifs pour payer moins d’impôts ?

Comment payer moins d'impôts cette année grâce à l’apport cession ?

Le Girardin Industriel propose d’investir directement dans les entreprises locales des DOM-TOM exerçant une activité agricole, industrielle, commerciale ou artisanale. Il permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt allant de 10 % à 15 % de la somme investie. C’est un dispositif particulièrement intéressant pour les foyers payant au moins 5 000€ d’impôts. Néanmoins, il faut être vigilant et bien sélectionner l'opérateur choisi. En effet, les garanties proposées peuvent protéger les investisseurs de la faillite de l’exploitant.

Le nouveau Plan d'Épargne Retraite (PER) regroupe quatre anciens dispositifs d'épargne et devient le support unique d’épargne retraite. Il propose le double avantage d’épargner pour sa retraite tout en gardant son capital disponible mais également de bénéficier d'avantages fiscaux. En effet, ce plan permet de constituer un complément de retraite significatif financé en partie par ses impôts.

Un point est toutefois à prendre en considération, celui de la sortie des fonds au moment de la retraite. La sortie en capital, qui consiste à recevoir en une ou plusieurs fois le capital présent sur le plan, peut effectivement comporter des frais et surtout une partie peut rentrer dans votre revenu imposable. Par ailleurs, la sortie en rente est basée sur l’espérance de vie établie par l’Insee.

Comment alléger sa fiscalité grâce à l’investissement immobilier ?

L’investissement immobilier permet de générer un complément de revenus d’une part. Il existe également un certain nombre de dispositifs fiscaux permettant de payer moins d'impôts.

La location meublée est un moyen efficace pour obtenir une fiscalité avantageuse. En effet, grâce à certaines options fiscales, ce dispositif permet de réduire vos revenus locatifs de votre base imposable et de ce fait réduire votre impôt. Par ailleurs, ce type de bien peut être loué plus cher qu’une location nue classique. Les zones de forte demande locative telles que les centres-ville sont à privilégier. Les baux commerciaux avec exploitant sont à éviter.

La Loi Pinel mise en place par la loi des finances de 2015 permet aux investisseurs dans l’immobilier neuf de bénéficier de réduction d’impôts. Les biens doivent être loués pendant au moins 6 ans en logement nu et en guise de résidence principale.

Ce dispositif a pour but de proposer des offres de logements intermédiaires pour les ménages qui ne sont pas éligibles aux logements sociaux et qui rencontrent des difficultés pour se loger. De même, il permet de stimuler la construction de logements dans des zones de demande excédentaire. De ce fait, seulement certains biens sont éligibles à ce dispositif en fonction des zones dans lesquelles elles se trouvent.

Deux dispositifs ont été mis en place par l’Etat afin de bénéficier d’avantage fiscaux en investissant dans l’immobilier ancien :

La Loi Denormandie

Ce dispositif concerne tous les biens à rénover acquis entre le 1er janvier 2019 et le 31 décembre 2021. Les travaux de rénovation doivent être à hauteur de 25 % minimum du prix du bien.

Les biens doivent être loués de 6 à 12 ans afin de pouvoir bénéficier des avantages fiscaux. Par ailleurs, les loyers dus par les locataires sont réglementés.

La réduction d’impôt est plafonnée à 21 % dans la limite de 300 000 €. A noter que cette réduction entre dans le plafonnement des niches fiscales de 10 000 € par an.

La Loi Malraux

Cette loi donne droit à une réduction d’impôt qui se calcule sur le montant des travaux de restauration engagés par le contribuable. Ce montant ne peut excéder 30 % du montant des travaux pour les immeubles situés dans un site patrimonial remarquable avec PSMV (Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur); les quartiers anciens dégradés ou les quartiers conventionnés. Il est abaissé à 22 % pour les immeubles situés dans un site patrimonial remarquable avec PVAP (Plan de Valorisation de l’Architecture et du Patrimoine).

Par ailleurs, la réduction d’impôt est plafonnée à 400 000€ pour une période de 4 années consécutives.

Comment payer moins d'impôts cette année grâce à l’apport cession ?

Les chefs d’entreprises peuvent réduire leur impôt sur le revenu en bénéficiant du dispositif d’apport-cession développé dans l’article 150 0B Ter. En effet, ce dispositif revu par la loi de Finances de 2020 permet aux chefs d'entreprises d’obtenir un report d’impôt sur la plus-value mobilière lors de la vente de leur société.

En effet, en cas d’apport de titres dans une holding, la vente des titres lors de la cession de la société sera effectuée via la même holding en respectant les conditions des articles 150-0 B et 150-0 B Ter. Le chef d’entreprise a pour seule obligation de réinvestir 60 % du capital de la cession de la holding dans les deux ans.

Ce dispositif est un moyen efficace pour réduire sa fiscalité tout en réalisant un nouvel investissement suite à la cession de votre société.

Mis à jour le 25 mars 2021
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