Bénéficier d'une fiscalité plus avantageuse et profiter d'une réduction d'impôts ou encore d'une réduction de TVA, tels sont les avantages de la loi LMNP...
Tom Cheriet
Expert en crédit immobilier
Tom évolue dans l'univers du financement et de l'immobilier depuis près de 10 ans, après un passage notamment chez Meilleurs Agents, et un premier investissement locatif personnel à 24 ans. Il est spécialisé dans la gestion des dossiers de crédit des clients de nos partenaires en immobilier.
Avec la loi Malraux, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt en fonction des travaux que vous effectuez dans un bâtiment réhabilité pour la location.
Investir dans la pierre pour augmenter ses revenus est une bonne idée, mais il est important d'opter pour un régime fiscal avantageux dans le but d'optimiser son investissement locatif !
Le rendement locatif est le rapport entre ce que rapporte la location et les coûts liés au bien. Voici nos 10 astuces pour l'améliorer.
Faire l'estimation de la valeur locative de votre bien vous permet de déterminer le juste montant de loyer. Mais attention à l'encadrement des loyers !
La valeur locative cadastrale de votre bien est utile pour connaître le montant des impôts locaux à votre charge en tant que propriétaire. On vous explique.
L'effet de levier vous permet d’acheter un bien au-dessus de vos moyens par l’endettement. Et en bonus, la rentabilité de votre investissement en sera boostée !
Le rendement locatif varie d'une ville à une autre. Il est donc intéressant de vous interroger sur le rendement pour chaque ville avant de vous lancer !