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En août, les taux immobiliers restent stables

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Pierre Chapon
Mis à jour le 08 nov. 2022
En août, les taux immobiliers restent stables

Les congés d'été poussent une grande majorité des banques à une certaine stabilité des taux immobiliers pour le mois d'août. L'OAT 10 ans est de nouveau négatif.

En ce début de mois, les taux moyens sont de 0,88 % sur 15 ans, 1,04 % sur 20 ans et 1,23 % sur 25 ans. Les meilleurs profils peuvent emprunter à 0,75 % sur 15 ans, 0,90 % sur 20 ans et 1,08 % sur 25 ans.
En juillet, malgré les congés d'été, les banques avaient appliqué une baisse des taux. Cette fois-ci, elles ont préféré, hormis quelques rares acteurs, conserver une stabilité pour éviter un afflux des dossiers, et des délais de traitement trop longs.
evolution taux juillet21.png

En parallèle, l'OAT 10 ans (les Obligations Assimilables du Trésor) est à nouveau négatif à 0,13 %, enregistrant une baisse de -0,25 bps depuis le 1er juillet. "La BCE a confirmé sa volonté de soutenir l'économie, et les taux directeurs vont rester à leur niveau actuel. L'environnement de financement devrait donc rester favorable".

Pour aller plus loin : En savoir plus sur les différents types de banques

Le financement des résidences principales en légère hausse

Le financement des résidences principales connait une légère hausse d'un point, de même que la finançabilité des résidences secondaires. La baisse des taux immobiliers en juillet, qui traduisent le coût de votre crédit, a favorisé le financement de ces projets.
evolution financabilite aout 21.png
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Pour aller plus loin : Bien préparer sa demande de crédit immobilier
Mis à jour le 08 nov. 2022
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Pierre Chapon
Co-fondateur & CEO
Pierre est le co-fondateur de Pretto. Ingénieur de formation et après une expérience de 6 ans au BCG à Paris puis à Londres, il a créé Pretto après avoir eu lui-même beaucoup de mal à trouver un crédit immobilier dans le but d'accompagner au mieux les emprunteurs dans leur demande de prêt.

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