Actualités

GuestReady, une solution clé en main pour votre logement Airbnb

GuestReady est une conciergerie Airbnb fondée en 2016 par Alexander Limpert, Christian Mischler et Patrick Degen.

Background sur les fondateurs

Alexander Limpert : avant de fonder GuestReady, Alex était Directeur à Taiwan et aux Philippines de Foodpanda, une entreprise internationale de livraison de plats cuisinés. Il était auparavant consultant chez Oliver Wyman à Londres, où il conseillait entre autres de grandes entreprises du tourisme et de l’hospitalité. Il a voyagé dans plus de 50 pays pour le travail et pour le plaisir et comprend donc les besoins du voyageur d’affaires moderne.

Patrick Degen : Patrick a fondé de nombreuses entreprises à travers l’Europe notamment Mindprep, une des entreprises pionnières dans le secteur éducatif en Suisse. En tant qu’homme dévoué à sa famille, il aime réserver ses vacances sur Airbnb grâce à la flexibilité, l’intimité et l’espace des appartements.

Christian Mischler : Christian est un passionné de voyage, de moto et de photographie. Avant GuestReady, il a lancé plusieurs start-ups en Asie.

L’objectif de GuestReady

Son but est simple. Faciliter la vie des propriétaires et investisseurs immobiliers en s’occupant entièrement de la gestion de leur location courte durée. En effet, leurs services incluent :

En amont de la location :

  • Création de l’annonce avec un titre accrocheur et une description détaillée du logement. C’est l’une des étapes les plus importante ! L’équipe de GuestReady est là pour mettre en avant tout bien et dévoiler tout son potentiel. Une étude de marché et un état des lieux complet de chaque appartement sont également au RDV. Les invités bénéficient en outre d’une guide d’aide. 
  • Photographie professionnelle: pour toute annonce de location courte durée, il est très important d’avoir des photos réussies. Ainsi, pour mettre les appartements en valeur tout en les montrant au naturel, GuestReady travaille avec des photographes professionnels. Attendez-vous donc à de magnifiques photographies de votre appartement. Leur but : attirer le regard des internautes afin d’optimiser votre annonce et vous assurer un maximum de réservations.
  • Optimisation des prix : grâce à un algorithme de tarification intelligent développé en interne. Cela permet de fournir le prix le plus juste aux invités. Les prix sont toujours supervisés par leur équipe. Ils vous garantissent ainsi le maximum de revenus supplémentaires et optimisent le taux d’occupation de chaque appartement.

Pendant la location

  • Communication avec les invités avant, pendant et après leur séjour : un membre de leur équipe reste disponible 24h/24, 7j/7. GuestReady donne également des conseils en ce qui concerne les sorties culturelles ou de divertissement, les restaurants, soins balnéothérapies…
  • Vérification et approbation des invités : la start-up sélectionne minutieusement les clients grâce aux méthodes de filtrage des sites et à une sélection en interne. Ils mettent un point d’honneur à ce que votre logement reste en sécurité.
  • Check-ins et remise des clés : Le check-in étant la première impression que vos invités auront avec votre appartement, tout doit être méticuleusement préparé. De fait, un membre de leur équipe arrive toujours 30 min à l’avance pour vérifier que tout est opérationnel, que le ménage est impeccable et qu’on s’y sente chez soi. Concernant l’accueil, leur agent reste avec vos invités pour leur expliquer toutes les choses à savoir sur votre appartement. Il  leur donne également des conseils sur votre quartier.
  • Ménage professionnel : la propreté étant sans doute le point le plus important dans la location de courte durée, ils travaillent avec les meilleures entreprises de ménage et de blanchisserie. Leurs agents d’entretien, très méticuleux, lavent les moindres recoins de votre logement pour s’assurer que votre appartement est impeccable. Linge frais et articles de toilette sont également mis à la disposition des voyageurs.
  • Maintenance : de l’ampoule qui saute à de lourds travaux, GuestReady prend tout en charge. En effet, leur partenaires experts dans l’aménagement pourront s’occuper de tous vos travaux d’aménagement, de décoration, d’architecture et de rénovation. De même, leurs partenaires dans le bâtiment pourront tout réparer. Dégâts électriques et circuits électriques, dégâts des eaux et plomberie, peinture, reconstruction, rénovation et conseils de construction…
  • Tableau de bord personnalisé: des détails personnels de vos invités à vos revenus générés mensuellement, tout est facilement accessible sur le tableau de bord qui se trouve sur leur plateforme. Cela permet aux propriétaires d’avoir accès à absolument toutes les informations sur leur propriété.

Quelques chiffres

En France, GuestReady opère actuellement à Paris et à Cannes. L’agence de conciergerie Airbnb est aussi présente à Londres, Manchester, Edimbourg, Dubai, Hong Kong, Kuala Lumpur, Porto et Lisbonne.

Jusqu’à maintenant, GuestReady a aidé plus de 1000 propriétaires à gérer leur propriété. Ils ont accueilli plus de 150.000 invités à travers le monde, avec un taux de satisfaction de 96%. Leur  équipe est composée de plus de 110 employés internationaux et ils comptent déjà plus de 30.000 nuits réservées par an.

Leurs tarifs et programme de parrainage

  • 20% de commission: basée sur les revenus générés par la location de l’appartement. Cela comprend tous les services décrit ci-dessus.
  • Revenu fixe: un montant défini en fonction de chaque propriété (cela varie en fonction de plusieurs facteurs: la taille du logement, le nombre de chambres, la localisation…)
  • 15% de commission: également appelée « offre en ligne / digitale« , elle comprend: l’étude de marché, la création de l’annonce, la communication avec les invités, la sélection des invités, la gestion du calendrier, un compte sur leur site web et une gestion multi-plateforme.

Si vous connaissez quelqu’un susceptible d’être intéressé par les services de GuestReady, remplissez ce formulaire et gagnez jusqu’à 300 euros pour chaque hôte parrainé !

Découvrez le guide de l'acheteur

Soyez prêt pour votre premier achat immobilier.
Tous nos conseils sont réunis dans un ebook gratuit !

Merci !

Le Guide de l'achat immobilier vous attend dans votre boîte mail.

À bientôt !

cover ebook Pretto