Top 6 des tendances immobilières du déconfinement

Le quotidien des ménages est paralysé depuis plus d’un an déjà mais l’heure du déconfinement a enfin sonné. Focus sur les 6 nouvelles envies suite à la levée de certaines restrictions gouvernementales.

De nombreuses envies sont nées depuis le confinement. La première en date est celle de réinventer sa façon de vivre. De nouveaux modes de vie voient le jour, davantage propulsés par les confinements répétés. Co-living ou encore colocation, ces termes ne vous semblent pas totalement familiers et pourtant ce sont deux modes de vie en vogue.

Finis les coups de blues du dimanche soir ou encore les Uber Eats en tête à tête avec la dernière série Netflix à la mode, la solitude a eu raison de vous. Le confinement a changé vos envies et pourquoi pas sauter le pas de la colocation. Partager le même logement permet de diminuer les frais et d’augmenter la convivialité. Le coliving, à mi-chemin entre la colocation et le coworking est également une bonne alternative.

Cela consiste à partager une habitation meublée qui se décompose en espaces privatifs et communs. En plus de lutter contre la solitude, ce mode de vie permet en partie de faire des économies : comptez 850 euros par mois contre 1000 euros pour un appartement meublé à Paris. Certains services annexes tels que la salle de sport peuvent cependant faire accroître la facture. “Seul, je n’aurais pas pu envisager de prendre un appartement meublé, le coliving m’a permis de combiner mon envie d’espace, d’indépendance, de convivialité… et mon budget.” nous confie Matthieu, étudiant en informatique.

Bien que 3 Français sur 4 rêvaient déjà de s’installer à la campagne avant le premier confinement, le constat est sans appel : les espaces verts continuent d’attirer les ménages. Certains optent pour une résidence secondaire dans le but d’y passer un week-end ou pour pouvoir télétravailler. D’autres se mettent au vert définitivement en déménageant de la ville à la campagne et transforment leur résidence secondaire en résidence principale. “J’allais souvent dans ma résidence secondaire en Nouvelle-Aquitaine mais le confinement m’a donné envie de m’y installer définitivement." souligne Patricia, une acheteuse de Charente-Maritime.

Les confinements et les différentes limitations kilométriques nous ont fait prendre conscience des choses essentielles. La première, et pas des moindres, est l’importance de passer du temps avec nos proches. D’après un sondage réalisé par l’Officiel du déménagement, 50 % des Français interrogés ont déclaré vouloir déménager pour se rapprocher de leur famille ou de leurs amis. “Le confinement m’a fait revoir mes priorités. Avant, je voyais mes proches environ une fois par mois, j’ai donc décidé de me rapprocher de ma région natale : la Normandie”, déclare Sophie, une acheteuse caennaise.

Avec la fermeture de leurs locaux, les entreprises ont dû changer leurs habitudes et repenser la façon de travailler de leurs employés. Le télétravail, plébiscité par le gouvernement, a été le mot d’ordre. Cette organisation de travail plus flexible a donné envie aux Français de partager par exemple leur semaine entre la campagne et la ville, d’aménager leur intérieur ou encore de transformer leur pièce de vie en salle de sport.

Pratiquer le télétravail : c’est l’adopter ! “Le télétravail est une libération psychologique." affirme la philosophe Julia de Funès. En effet, de nombreux ménages profitent du télétravail pour pouvoir jongler entre ville et campagne. Un grand nombre d’entre eux possèdent une résidence secondaire, ce qui leur permet de trouver leur propre équilibre. A contrario, pour ceux qui ne possèdent pas de résidence secondaire et qui télétravaillent depuis leur résidence principale, aménager leur bureau ou en créer un est devenu primordial.

De plus, il est prouvé que faire du sport améliore la productivité, de nombreux Français ont également transformé leur intérieur en salle de sport. Le but étant de s’accorder des pauses entre leurs réunions. Le phénomène Home Gym est de plus en plus mis en avant, phénomène qui consiste pour les particuliers à utiliser leur mobilier pour réaliser des mouvements de fitness.

Quelle corrélation entre la vie de couple et la vie immobilière ? L’un ou l’autre partenaire peut décider de rester dans le logement avec accord commun, pour permettre à leurs enfants de ne pas perdre leurs repères ou préserver le patrimoine En revanche, la partie restant dans le bien doit être capable de racheter les parts de son ex-conjoint : avec de l’épargne ou un crédit immobilier. Mais il peut arriver aussi qu’aucune des deux parties ne puisse rester dans le logement pour des raisons financières, dans ce cas le bien est remis en vente sur le marché. Petit conseil, si vous êtes dans ce cas, pensez à réaliser plusieurs estimations de prix.

Le déconfinement apporte un vent de fraîcheur et donne de nouvelles envies aux Français. De la ville à la campagne, il n’y a qu’un pas ! Et vous, cela vous a donné de nouvelles envies ?