Un architecte pour vous épauler lors de votre demande de prêt

Ça y est, vous souhaitez initier le projet de vos rêves, vous y avez longuement réfléchi et êtes prêt à franchir le pas. Mais, que ce soit pour construire votre maison, acheter un bien immobilier ou bien rénover votre appartement, ces projets n’attendent plus qu’une seule chose pour se concrétiser, un financement !

L’architecte est un professionnel encadré par l’Ordre des architectes. Cela implique, pour l’architecte, de respecter un code de déontologie et d’être transparent envers son client : c’est pourquoi son implication dans un projet est une réelle caution. De plus, de part la nature de ses missions qui engage des responsabilités, l’architecte doit souscrire de nombreuses assurances dès le début de son exercice professionnel. Il est également assuré et responsable de l’ensemble des entreprises qui sont sous sa coordination ( artisans, bureaux d’études ...)

Ces assurances civiles, décennales ou biennales minimisent considérablement les risques de votre projet. Une banque accordera ainsi plus facilement un prêt avec toutes ses garanties : l’architecte apporte définitivement sérieux et crédibilité à votre projet.

Mais ce n’est pas tout puisque un architecte, au delà de son statut, vous apportera de nombreux conseils administratifs. En effet, il vous aidera à réunir toutes les pièces nécessaires pour monter votre dossier de demande de crédit. Il pourra par exemple appuyer ce dossier de plans d’expertises et d’archives qui apporteront de la crédibilité supplémentaire à votre demande. Mais l’architecte dispose aussi d’un réseau qui facilitera vos démarches administratives. Il se peut qu’il ait des contacts auprès de votre mairie. Il aura ainsi accès plus facilement et rapidement à des pièces pour constituer votre dossier, comme le permis de construire par exemple.

Faire un prêt c’est bien, mais il faut montrer que ce prêt sera grandement rentabilisé. Faire appel à un architecte pour son projet immobilier, c’est faire un investissement sur le long-terme. Il faut savoir que des travaux réalisés par un architecte apportent une plus value importante à la valeur de votre bien. Votre patrimoine prendra de la valeur avec le temps et les banques seront rassurées que cet argent soit utilisé pour un investissement pérenne.

Une fois votre prêt obtenu l’architecte s’assurera de bien respecter votre budget et de s’adapter en conséquence. Aucune chance de se retrouver avec un projet qui coûtera plus que le montant initial prévu. Il faut savoir qu’un architecte ne se lancera jamais dans un projet s’il estime qu’il n’a pas le budget nécessaire pour le réaliser. Les banques n’ont donc aucune crainte à avoir pour vous faire un prêt si vous êtes accompagné d’un architecte, vous serez en mesure de rembourser votre crédit.